多城低价卖地吸金 官员否认地方财政“吃紧”

在周德文看来，在温州经济持续低迷、财政收入也在下滑的情况下，推地是解决政府财政资金来源的一个途径。

数据显示，温州1-4月财政收入分别完成67.7亿元、50.7亿元、29.0亿元、37.3亿元。1月同比增长3.7%、2月收窄至0.5%、进入三四月直接负增长，5月同样为负增长。有消息传出，温州不少单位囊中羞涩，工资勉强发出，但奖金要持续拖欠。

而上半年受地产调控影响，温州土地成交额21.18亿元，同比大幅下降84%，仅完成年度计划数的14.7%，温州市区甚至出现从去年年底以来连续多月住宅用地“零成交”。

不过，温州市国土资源局有关人士却对媒体表示，集中推地无关财政，而是一方面为贯彻上级政府增加土地有效供应的要求，另一方面则是为了解决信息不对称的问题，“我们想让大家知道，温州有这么些土地可以推向市场，如果有市场需求，我们再进行价格评估，进而走招拍挂的程序。”

之所以选择此时推地，周德文认为，这与温州房地产市场出现回暖迹象有关，引起一些有实力的房产商开始重新关注土地市场。

据媒体报道，浙江中梁置业有限公司等10家公司当即签订了地块预申请意向协议书。

地产商拿地仍谨慎

经历过地产高度繁荣的温州，确实仍有未经开发的土地，即便在市中心的黄金地段，也有零星空地散布其间。

时代周报记者实地走访了位于温州中心城区鹿城区的两幅地块，位于瓯江畔的温州最高档楼盘曼哈顿之侧，有一处杂草丛生的空地闲置，与之相连的地块中，尚有几幢杂乱的旧民居点缀其中，与周边的豪华公寓颇为不谐调。据记者推测，此处应为已签订预申请意向协议的江滨路鹿城段18、19号地块。官方描述中称：此地块位于温州高端江景住宅小区集中板块，周边有欧洲城商圈、鹿城广场城市综合体等高端商业项目。

沿瓯江畔东行，接近沿江路处，应为同样签订预申请意向协议的滨江商务区16－01地块，这块商服用地出让面积119亩。据记者所见，在一些政府机构及高档小区之间，散布着数块荒地，有一块地甚至被人辟为菜地，有农人在其间耕作。

与政府高涨的推地热情不相适应的是，地产商拿地态度却显冷淡。被报道已签订地块预申请意向协议书的浙江中梁置业有限公司法人代表杨剑对时代周报表示：“中梁置业没有拿地。”